Pozemek, Stavební pozemek pro bydlení a rekreaci, prodej, Trutnov, Poříčí

Investiční příležitost pro developery – Pozemek s připraveným projektem v Trutnov Poříčí

Nabízíme atraktivní pozemek o rozloze 735 m² v lukrativní lokalitě Trutnov Poříčí, který je rozčleněn následovně:
• Stavební plocha: 268 m²
• Zahrada: 404 m²
• Další plocha: 73 m²

K pozemku je připraven projekt bytového domu se čtyřmi nadzemními podlažími a 15 moderními apartmány (velikost 40–61 m², celkem 713 m² užitné plochy). Každý apartmán disponuje vlastní terasou a garantovaným parkovacím místem (kryté či venkovní).
Hlavní přednosti projektu
• Flexibilita: Projekt lze dokoupit v současné podobě nebo si vypracovat vlastní variantu.
• Rychlá realizace: Při využití stávajícího projektu majitel garantuje dokončení projektové dokumentace, získání stavebního povolení a předání hotové stavby do jednoho roku – možnost realizace „na klíč“.
• Atraktivní ekonomika:
• Dřevostavba: Ekologická a rychle realizovatelná konstrukce s potenciálem dalšího zhodnocení, i pokud se rozhodnete pozemek pouze koupit a stavbu realizovat později.
• Možnosti spolupráce: Různé formy partnerství – například majitel dodá pozemek, zatímco investor zajistí realizaci stavby.
Atraktivita lokality a tržní hodnoty
• Výhodná lokalita:
Trutnov Poříčí je perspektivní oblast, která kombinuje klid venkova s výbornou dostupností do historického centra Trutnova. Kvalitní infrastruktura, bohatá příroda, kulturní tradice a rozvíjející se občanská vybavenost zajišťují vysokou poptávku po bydlení v této lokalitě.
• Ceny bytů v lokalitě:
Aktuální ceny novostaveb se v regionu pohybují přibližně mezi 60-80 000 Kč/m², což potvrzuje atraktivitu investičního záměru.
• Očekávané zhodnocení:
Díky rostoucímu zájmu o nemovitosti v této oblasti lze předpokládat potenciální zhodnocení investice až 20–30 % v horizontu několika let, což činí projekt ještě zajímavějším pro developery.
Tato nabídka představuje ideální příležitost pro developery hledající projekt s vysokým investičním potenciálem, flexibilitou spolupráce a zajímavou návratností.

Pro více informací nebo sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat.