Pozemek, Stavební pozemek pro komerční využití, prodej, Havlíčkův Brod, Havlíčkův Brod

Nabízíme k prodeji komerční pozemek v Havlíčkově Brodě o výměře 1966 m².

Jedná se o nezastavěný pozemek v zastavitelné rozvojové ploše na okraji města Havlíčkův Brod. Pozemek se nachází na okraji města, při silnici II.třídy č.34 směrem na Jihlavu. Od centra je vzdálený cca 3 km a je dostupný autobusovou hromadnou dopravou.

Pozemek se nachází v rozvojové ploše určené územním plánem pro výrobu a skladování - drobnou řemeslnou výrobu.

Hlavní využití
▪ malovýroba, řemeslná či přidružená výroba
▪ výrobní i nevýrobní služby
▪ plochy pro malé a střední formy podnikání
Přípustné využití
▪ skladování pro potřeby výroby
▪ podniková administrativa
▪ obchodní zařízení do 2000 m² hrubé podlažní plochy
▪ služební byty správců objektů či nezbytného technického personálu
▪ zařízení a infrastruktura pro průmyslový výzkum, vývoj a inovace ve vazbě na výrobu
▪ parkoviště pro zaměstnance a návštěvníky
▪ nezbytné liniové trasy a plochy technické a dopravní infrastruktury
▪ zařízení požární ochrany včetně umělých vodních ploch
▪ plochy veřejných prostranství
▪ ochranná, izolační a vnitroareálová zeleň
▪ čerpací stanice pohonných hmot
Okolní pozemky mají stejné funkční využití a jsou nyní postupně zastavovány. Z druhé strany komunikace U Nové silnice je stabilizovaná zástavba rodinných domů.
Pozemek je rovinatý, je napojený na inženýrské sítě a dopravní infrastrukturu.

Pozemek má rozlohu 1966m² s druhovým určením jako orná půda a ochranou ZPF. Prostorové regulace určují maximálně tři nadzemní podlaží a koeficient zastavění je 60% = 1180m².

V případě zájmu lze pozemek i rozdělit.