Pozemek, Rodinný dům, prodej, Byšice, Byšice, Za Tratí

Ve výhradním zastoupení majitelů si vám dovoluji nabídnout rodinný dům v obci Byšice. Jedná se o samostatně stojící rodinný dům z 50. let minulého století o dvou nadzemních podlažích a třech bytových jednotkách na pozemcích o celkové rozloze 2.5000 m². Dům je z poloviny podsklepený, na přilehlém pozemku se dále nachází budova, původně plnící funkci garáže a dílny. Obě budovy vyžadují celkovou rekonstrukci, stavebnětechnický stav hlavní budovy vnímám jako dobrý, vedlejší stavba vykazuje vyšší stupeň opotřebení.
Nemovitost považuji za vhodnou pro:

1.
klienty hledající vícegenerační bydlení s dostatečným okolním prostorem, který skýtá rozlehlá zahrada o rozloze 1.419 m². Nezbytná rekonstrukce obou objektů vybízí k upuštění uzdy fantazie kreativnímu architektovi.

2.
klienty hledající zajímavou investiční příležitost v podobě menšího developerského projektu, kdy by při vhodnému uspořádání, a vzhledem k benevolentnímu územnímu plánu, mohly vzniknout další rodinné domy s několika bytovými jednotkami. Územně plánovací informace k dispozici na požádání.

Obec Byšice se nachází 13 km jihovýchodně od města Mělník a nabízí občanskou vybavenost v podobě mateřské a základní školy, multifunkčního hřiště, několika prodejen potravin, čerpací stanice pohonných hmot, restaurace a služby provozované drobnými živnostníky. V obci Byšice je zdravotní středisko s pracovištěm obvodního praktického lékaře, dětského lékaře, ženského lékaře a stomatologa. Veřejnou dopravu zajišťuje pravidelná autobusová i vlaková doprava, v obci jsou tři autobusové zastávky, vlaková doprava poskytuje spojení Praha – Turnov, kdy v Byšici staví v obou směrech denně 13 spojů. Automobilem se dostanete do Mělníka během čtvrt hodiny, do Prahy ani ne za hodinu a do Mladé Boleslavi to zvládnete za necelých 30 minut. Samotná nemovitost je situována na úplném konci obce směrem na Čečelice a Všetaty, v rámci územního plán se jedná o poslední pozemky určené k bydlení. Blízká přítomnost tratě může být lákadlem pro milovníky vlaků.