Rekreace, Rodinná rekreace, prodej, Olomučany, Olomučany

Nabízím Vám prodej chalupy 4+1 se zahrádkou a s garáží. Vnitřek domu je velmi útulný a dýchne tu na vás venkovská atmosféra. Přijďte se o tom přesvědčit. Olomučany mohou být místem, kde budete spokojeně chalupařit a podnikat výlety do okolních lesů.Stav domu / dispoziceJedná se rohový (polořadový) postupně přestavovaný dům. Nemovitost v minulosti fungovala jako kovárna (asi do r.1920). Původní stavba, která byla postavena před r.1900, má v současnosti zastavěnou plochu cca 120 m², celková plocha pozemku je 331 m², uliční šíře 18 m. Dům je ze smíšeného zdiva (kámen, cihly), tloušťka stěn je místy 90 cm, dům je využívaný jako chalupa, kde lze celoročně bydlet.Uskutečněné úpravy proběhly v tomto rozsahu (1994 - 2001):- plastová okna, dveře, nové podlahy (dlažba a plovoucí), schodiště do podkroví- střešní krytina (pálená taška), střešní okna, krb v obývacím pokoji v přízemí (průduchy do podkroví), oprava komínu- vybudování koupelny v přízemí a obytného podkroví (3 pokoje), vstup na půdu, výstup na terasu- vodovodní přípojka, elektrické rozvody, bojler na ohřev vody, elektrické přímotopy- přestavba hospodářské budovy a vybudování terasy nad ní- 1999 - zakoupení části zahrady a následná stavba dřevěného altánu s posezením a s krbem- 2019 - vybudování výtahu na schodišti z přízemí do patra- 2024 - výmalba v přízemíVýška stropu 1,9 - 2,2 - 3,5 m.1.NP (přízemí, 60 m²): zádveří, pokoj s krbem (15 m²), kuchyň s jídelnou 12 m², koupelna (4 m², sprcha) s WC, kotelna, sklady, sklep2.NP (podkroví, 53 m²): pokoj (ložnice) s výstupem na terasu, 2 spojené pokoje s vysokým stropem (přiznané krovy, vyvýšené spaní)Střecha - původní dřevěný krov, zatepleno - vata, sádrokarton). Podlahy - dlažba, plovoucí, stropy trámové. Lze rozšířit o 1 místnost v podkroví. Dům je ihned obyvatelný, vyžaduje však částečnou modernizaci (koupelna, kuchyň). Většina vnitřního vybavení je kupujícímu k dispozici (nábytek, lednička s mrazákem, televize). Možnost napojení na internet.Inž. sítě / technologieElektřina 380 V (měď), obecní vodovod, kanalizace, vytápění přímotopy (nízký tarif). V kuchyni průtokový ohřívač, elektrický sporák a krb na dřevo a dřevěné brikety.Zelené a ostatní plochyPřed domem je předzahrádka a za domem zahrada (celkem asi 110 m²), parkování, hospodářská budova (sklad / garáž 20 m²).LokalitaV obci je mateřská a základní škola (1.stupeň), kostel, restaurace, hřiště, obchod. V okolí jsou krásné lesy, cyklostezky a turist.trasy. Výborná dopravní dostupnost do Brna (20 min), Blanska (5 min).Možné využitíVhodné pro starší pár. Najdete tu hezké místo k bydlení nebo k chalupaření s aktivním odpočinkem.Přijeďte se podívat, očekávejte vstřícné jednání.