Byt, Byt střední, 3+kk, pronájem, Břežany II, Břežany II

Pokud uvítáte klidné bydlení mimo městský ruch a na dosah přírodě, tak tohle bydlení v obci Břežany II bude přesně pro vás.Nabízíme k pronájmu tento mezonetový byt s dispozicí 3+kk o výměře 77,4 m², který je lokalizován ve 2. patře cihlového bytového domu v klidné části obce, ke kterému patří parkovací stání v rámci oploceného dvora a společné zahrady. Díky velkorysé výměře je bydlení ideální pro rodinu s dětmi, kde si každý najde to svoje soukromí.Za dveřmi bytu najdeme příjemnou dispozici, v rámci 1.NP : vstupní předsíň, samostatná toaleta, obývací pokoj s jídelní a kuchyňskou částí. Z předsíně vede dřevěné schodiště do 2.NP, kde najdeme dva velké pokoje, chodbu s velkorysým úložným prostorem, či možností vybudování vestavěné skříně, dále pak koupelnu s vanou a toaletou. Hlavní okna bytu jsou orientovány na jihovýchodní stranu, což zajistí dostatek světla během dne, s tím, že jeden pokoj v rámci 2.NP je orientován na opačnou stranu severozápadní, tedy v létě bude tady příjemně. Vytápění zajišťuje elektrokotel s možností regulace teploty přes termostat a ohřev vody bojler s kapacitou 80 l. Kuchyňská linka je kompletně vybavena vestavěnými spotřebiči – lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, myčka, varná deska, pečící trouba, digestoř. Příjemnou devizou je možnost využívat společnou zahradu třeba na pěstování bylinek apod. a je přístupná pouze pro rezidenty ze zadní části bytového domu.Byt je volný od 1.​12.​2024 a pronajímá se bez vybavení.Celkové platby : nájemné 17.500 Kč / měsíc, zálohy na služby a energie 2.000 Kč / měsíc + platby záloh na el. energii, která bude přepsána na nového nájemníka.Vratná kauce ve výši 20.000 Kč + rezervační poplatek ve výši měsíčního nájemného.Malebná obec Břežany II se nachází přibližně 6 km severozápadně od Českého Brodu v okrese Kolín, v Rostoklatech jsme za 3 minuty, kde je možné využít vlakové spojení přímo do Prahy. V obci najdeme autobusovou zastávku PID (100 m od domu), mateřskou školku, restauraci, obchod a pro milovníky sportu je zde k dispozici nově vybudovaná cyklostezka a nechybí ani pořádné fotbalové hřiště.V případě zájmu o více informací či osobní prohlídku, kontaktujte makléřku paní Ivanu Gašpar.