Byt, Byt střední, 3+kk, pronájem, Praha 22 městská část, Uhříněves, Oty Bubeníčka

V zastoupení majitele vám nabízím k dlouhodobému pronájmu krásný světlý byt 3+kk s dvěma terasami, zahradou a sklepem v ulici Oty Bubeníčka, Praha 10 - Uhříněves. Byt je umístěn v 1. NP novostavby bytového domu z roku 2020.Byt nabízí novému nájemníkovi úctyhodný prostor o celkové ploše 67,88 m², k tomu dvě terasy (4,68 m² + 4,76 m²) a předzahrádku 179 m² . Byt je velice dobře dispozičně řešen, skládá se z předsíně, koupelny s vanou a WC, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dětského pokoje a ložnice. Z obývacího pokoje a ložnice se vstupuje na terasu a předzahrádku.Byt je kompletně vybaven kvalitními a moderními značkovými spotřebiči a nábytkem. Kuchyňská linka značky Gorenje je zařízena vestavěnými spotřebiči (sklokeramická varná deska, trouba, digestoř, myčka, lednice s mrazákem), jídelním stolem z dubového masivu se čtyřmi židlemi, rohovou pohovkou, konferenční stolem, masivní skříňkou pod TV. V dětském pokoji je vestavěná šatní skříň, dvoupatrová postel, psací stůl s židlí. Ložnice je vybavena dvoulůžkovou postelí s vysokou kvalitní matrací (180 cm x 200 cm), šatní skříní zn. Triant a komodou. Vestavěné skříně jsou vyrobené na míru od truhláře, osvětlení zajišťují značková světla vyšší třídy. Na všech oknech jsou zabudované okenní žaluzie. Podlahy v obytných místnostech jsou plovoucí, v koupelně a na chodbě je položena dlažba. Vytápění bytu zajišťuje centrální plynová kotelna v domě. Dům je vybaven výtahem. Součástí pronájmu je i sklep (1,51 m²). V případě zájmu je možné pronajmout garážové stání (+ 2.000 Kč).Obě terasy a předzahrádka nabízí dostatek prostoru pro příjemné posezení, relaxování a grilování.Byt je součástí moderního bytového komplexu Vivus Uhříněves, který se nachází v centru Uhříněvsi, nedaleko Nového náměstí. Je zde plná občanská vybavenost. Najdete zde školy, školky, poštu, lékárnu, banku, sportovní zařízení a mnoho obchodů. Součástí komplexu je supermarket, restaurace a další služby.Pražská Uhříněves je velmi žádanou lokalitou díky komfortnímu a modernímu bydlení blízko přírody, a přitom dobré dopravní dostupnosti do centra Prahy (v Uhříněvsi zastavuje přes 14 linek MHD a jezdí vlaky, dálkové autobusy), například na Hlavním nádraží jste za 15 minut, za 10 minut autobusem na metru Háje, za 20 minut na metru Depo Hostivař. Pár kroků od centra obce se nachází Podleský rybník, se kterým těsně sousedí místní obora.Autobusová stanice MHD Ke Kříži je umístěna 3 minuty chůze od domu, vlaková stanice Praha Uhříněves 15 minut. Dopravní obslužnost doplňuje dobrá dostupnost na dálnici D1 a tím i na Pražský okruh, dále pak na Štěrboholy.Vzhledem k lokalitě, výborné občanské vybavenosti a snadné dopravní dostupnosti je tento byt ideální volbou.Nájemné 28.000 Kč Kč + záloha na služby 4.614 Kč + elektřina se převádí na nájemníka. Kauce ve výši 56.000 Kč.Požadujeme slušné a bonitní nájemníky, nekuřáky a upřednostníme zájemce bez zvířat. Nastěhování je možné od 1.3.2025, případně i dříve.