Byt, Byt střední, 3+kk, pronájem, Praha 9 městská část, Hloubětín, Modrého

Pronájem velmi pěkného bytu 3+kk, o ploše 75m² + balkon 9m² + lodžie 1m², umístěný ve 4. patře cihlového domu z roku 2015 s výtahem, ulice Modrého, Praha 9 - Hloubětín.K dispozici od 1.1.2025 .Vybavení bytu viz foto v nabídce.Součástí pronájmu je garážové stání v přízemí domu a sklep 3 m².Byt tvoří velký obývací pokoj s klimatizací a moderní kuchyňskou linkou vč. spotřebičů: myčka nádobí, lednice, varná deska, pečící trouba, mikrovln. trouba a odsavač par, dále rozkládací sedací souprava, TV stěna, vstup na balkon (9m²). Dva samostatné pokoje: dětský pokoj/pracovna s vestavěnou skříní a ložnice s dvoulůžkem bez matrace, vestavěnou šatní skříní a malou lodžií (1m²). Koupelna s vanou, umyvadlem a topným žebříkem, k dispozici je pračka a sušička. Samostatná toaleta. Vstupní chodba s vestavěnou šatní skříní poskytující dostatek úložného prostoru. Okna s výhledem a orientací na jih a na sever. Do bytu je připojen optický kabel s rychlostí až 1000 Mb/s.Na střeše domu jsou nově nainstalovány fotovoltaické panely, které sníží cenu elektřiny.Dům stojí na konci slepé ulice ve velmi klidné lokalitě s přírodou, na okraji parku Zahrádky s dětskými hřišti vč. Lanového centra, fitness prostorem a s možností občerstvení. V místě se také nachází cyklostezka (kola, in-line brusle) spojující centrum a Černý Most.V blízkosti škola, školka, řada obchodů např. Retail Park Poděbradská, Billa, kavárny, restaurace, menší obchůdky, Žabka, dále OC Fénix, OC Galerie Harfa a Černý Most.Doprava: cca 8 min. chůze se nachází tramvajová zastávka U Elektry, parkem lze dojít ke stanici metra B Kolbenova za cca 15 min.Nejbližší stanice metra: Českomoravská, Kolbenova, Hloubětín.Měsíční nájem 35 000 Kč + zálohy na služby a energie 8 200 Kč. Kauce 2x nájem + provize RK.