Komerční, Prostory pro výrobu a skladování, pronájem, Klínec, Klínec

Obec Klínec – ve vzdálenosti necelých 20 minut jízdy od Prahy, v rámci okresu Praha – Západ, je připravena realizace nového multifunkčního objektu, který nabídne k pronájmu moderní haly pro nerušící výrobu a skladování – celkem 2.375 m² pronajatelné plochy.Předpokládaný termín dokončení a zprovoznění areálu je do 31.03.2025. Dle přiložené fotodokumentace je k dispozici koordinační výkres pro rozmístění jednotlivých hal + uprostřed areálu se počítá s vybudováním společných sociálních zařízení.Objekt se 4 halami :Hala A – celkem 4 kóje, 3x 190 m² + 1x 95 m², celkem 665 m² pronajímané plochyHala B - celkem 4 kóje, 3x 190 m² + 1x 95 m², celkem 665 m² pronajímané plochyHala C - celkem 4 kóje, 3x 190 m² + 1x 95 m², celkem 665 m² pronajímané plochy (možnost rozšířit o dalších 120 m²)Hala D - celkem 2 kóje, 2x 190 m², celkem 380 m² pronajímané plochyZákladní specifika kóje o velikosti 95 m²:- Vnitřní půdorysné rozměry (k vnitřnímu líci opláštění): 15.8 x 5.9 m (+/- 0.25 m)- Vnitřní světlost (mimo vazník): 6.2 m (+/- 0.10 m)- 1x sekční průmyslová vrata: 3.500 x 4.000 mm (šířka x výška)- Součástí vrat vstupní dveře (900 x 1.980 mm), kování klika-klika- Součástí vrat 3x “lodní“ okénko- Bez výkladce a bez oken- Obvodový plášť: polyuretanový panel tl. 100 mm- Dělící příčka: minerální panel tl. 100 mm- Střešní plášť: minerální vata a expandovaný polystyren, celková tl. 220 mm- Strojně hlazená betonová průmyslová podlaha o nosnosti 4.000 kg/m²- 1x vyhrazené stání před vraty- Požární odolnost nosných konstrukcí a opláštění: 30 minut- 1x požární hydrant- 1x přípojné místo pro vodu (kohout 3/4")- 1x přípojné místo pro kanalizaci (DN110)- 1x zásuvková skříň: 5x 230V, 1x 400V 16A a 1x 400V 32A- 1x prostup střešním pláštěm DN110 (pro slaboproud, alt. klima jednotku)- Ve dvoře společné sociální zázemí- Povrch - parkovací stání, stání před vraty: zámková dlažba- Povrch – ostatní komunikace: kartáčovaný beton- Zastávka PID na přilehlé D4V případě včasné rezervace možnost úpravy pronajatelných ploch dle Vámi preferovaných kritérií.Nájemné cca 250 kč/m² (vč. vyhrazeného stání před vraty) + zálohy za služby a energie.V případě pronájmu celého objektu domluvení individuální ceny.Pro více informací kontaktujte realitní makléřku.